// Content data + shared sub-sections used across all 3 variants.

const COPY = {
  service: '関東マンショントーク',
  tagline: '首都圏の新築マンションを、LINEで。',
  heroTitles: {
    trust: (
      <>
        データで選ぶ、<br/>
        首都圏のマンション。
      </>
    ),
    warm: (
      <>
        次の住まいを、<br/>
        ゆっくりLINEで探す。
      </>
    ),
    editorial: (
      <>
        <em>住まい</em>の、<br/>
        良し悪しを<br/>
        定量化する。
      </>
    ),
  },
  heroLead: {
    trust: '関東全域の新築マンションを、AIが資産性・立地・将来性の観点からスコアリング。LINEのトーク画面で、あなたの条件に合った候補が届きます。',
    warm: '「気になっていたけれど、問い合わせるほどではない」そんな温度感のまま、首都圏のマンション情報をLINEで受け取れます。営業電話は一切ありません。',
    editorial: '価格トレンド、周辺再開発、口コミ。一般には判断しづらい情報を、AIが定量スコアに変換します。LINEのトークで、資産性の高い新築マンションに出会う。',
  },
  cta: 'LINEで無料ではじめる',
};

const FEATURES = [
  {
    no: '01',
    title: 'AIが資産性をスコアリング',
    body: '価格トレンド、再開発計画、周辺環境、口コミ。公開情報と独自データを学習したAIが、首都圏のマンションを横断的に評価します。',
  },
  {
    no: '02',
    title: '最短3分で、候補が届く',
    body: 'LINEのトーク画面で、希望エリア・予算・広さなどを選ぶだけ。条件に合う新築マンションが、あなたのタイムラインに並びます。',
  },
  {
    no: '03',
    title: '営業電話は、ありません',
    body: 'やり取りはすべてLINE上で完結。資料の強引な送付や、突然の電話での勧誘はありません。検討のペースは、ご自身で。',
  },
];

const STEPS = [
  { no: '01', title: '友だち登録', body: 'QRコード、またはボタンから公式LINEを追加します。登録料・利用料は一切かかりません。' },
  { no: '02', title: '条件を選ぶ', body: 'エリア、価格、広さ、駅徒歩、階数。表示される選択肢から、気になる条件をタップで入力します。' },
  { no: '03', title: 'AI提案を受け取る', body: '条件に合う新築マンションの候補を、3〜5件・スコアとともにLINEでお届けします。気になる物件はワンタップで詳細へ。' },
  { no: '04', title: '提携先サイトで詳細確認', body: 'より詳しい情報、モデルルーム見学の予約、資料請求などは、提携先の販売会社の公式サイトから直接お申し込みください。' },
];

// 信頼性の根拠（関西版審査通過の決め手）
const TRUST_SOURCES = [
  { label: '公的データ活用', body: '国土交通省の不動産取引価格情報、REINS（レインズ）の成約データ、各自治体の都市計画情報を活用しています。' },
  { label: 'AI分析エンジン', body: '過去10年分の取引データを学習した機械学習モデルにより、価格予測・スコア算出を行っています。モデルは定期的に更新されます。' },
  { label: '専門家監修', body: '不動産鑑定士・ファイナンシャルプランナーの監修のもと、分析ロジックを第三者検証し、客観性・中立性を担保しています。' },
];

// 免責文言
const DISCLAIMER = '当サービスは情報提供のみを目的としており、投資助言ではありません。AIスコア・レポートは参考情報であり、将来の資産価値や投資成果を保証するものではありません。最終的な判断はご自身の責任で行ってください。';

const SCORING = [
  { label: '価格トレンド', body: '近隣エリアの新築・中古の相場推移から、現在価格の妥当性を算出。' },
  { label: '再開発・計画', body: '区画整理、新駅、商業施設など、将来の街価値に影響する計画情報を加点。' },
  { label: '立地・交通', body: '複数路線へのアクセス、主要駅までの所要時間、駅距離を数値化。' },
  { label: '周辺環境', body: '学区、商業、公園、医療。子育て・共働き世帯が重視する項目もスコア化。' },
  { label: '口コミ・評判', body: '実際の居住者・検討者の声を自然言語処理でクラスタリングして要約。' },
  { label: '建物・管理', body: 'デベロッパー、管理会社、構造、階高。長期保有時の安心材料を横並びで比較。' },
];

const AREAS = {
  東京都: ['23区全域', '多摩エリア', '武蔵野市', '三鷹市', '調布市', '府中市', '八王子市', '立川市', '町田市'],
  神奈川県: ['横浜市', '川崎市', '武蔵小杉', '藤沢市', '鎌倉市', '横須賀市', '相模原市'],
  埼玉県: ['さいたま市', '川口市', '所沢市', '浦和', '大宮', '川越市', '越谷市'],
  千葉県: ['千葉市', '船橋市', '市川市', '浦安市', '松戸市', '柏市', '流山市'],
  茨城県: ['つくば市', '水戸市', '守谷市', '取手市', '土浦市'],
  栃木県: ['宇都宮市', '小山市', '栃木市'],
  群馬県: ['前橋市', '高崎市', '太田市'],
};

const FAQS = [
  { q: '利用料金はかかりますか？', a: 'いいえ。友だち登録から物件提案、担当者への相談まで、すべて無料でご利用いただけます。' },
  { q: '電話での営業はありますか？', a: 'ありません。やり取りはすべてLINE上で行われます。ご自身のペースで進められるよう設計しています。' },
  { q: 'どのようなマンションが対象ですか？', a: '関東全域（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県・栃木県・群馬県）の新築分譲マンションが主な対象です。非公開物件を含むことがあります。' },
  { q: 'どうやって資産性を評価していますか？', a: '価格推移、再開発計画、立地、周辺環境、口コミなど複数の指標を集計し、独自のアルゴリズムでスコア化しています。' },
  { q: 'すぐに購入する予定がなくても使えますか？', a: 'はい。情報収集段階でのご利用も歓迎です。気になる物件だけ保存して、後から比較することもできます。' },
  { q: '個人情報はどのように扱われますか？', a: 'LINEのトーク内容は当社の<a href="privacy.html" style="color:inherit;text-decoration:underline;">プライバシーポリシー</a>に基づき管理されます。第三者への無断提供は行いません。' },
];

Object.assign(window, { COPY, FEATURES, STEPS, SCORING, AREAS, FAQS, TRUST_SOURCES, DISCLAIMER });